Chalet Unifamiliar en Venta en Úcar - Inmobiliaria Zabal

Os presentamos a la venta una joya de casa independiente en Ucar, a veinte minutos de pamplona. Un hogar cuidado y mimado con mucho esmero. Es un lugar muy tranquilo para vivir y sobre todo es una casa que se destaca por ser muy luminosa y alegre.

EXTERIOR:
Parcela en esquina, de 543,11 m2. Perímetro en muro de hormigón y verja rígida. La edificación ocupa 99,6 m2, resto zona ajardinada y accesos.
La entrada a la parcela es por el jardín norte, con un olivo monumental. El resto del jardín (este y sur) está consolidado y responde a criterios de xerojardinería (diseñado para reducir el consumo de agua).
La zona oeste de la parcela dispone de una barbacoa de obra, fuente y espacio para poner mesas.
En la urbanización de 10 viviendas solo hay dos, ésta una de ellas, que aparentemente iguales al resto tienen, sin embargo, casi 13 m2 más de superficie ya que en construcción se amplió un metro su longitud (el fondo de la sala y del dormitorio principal que está encima). Por eso estas piezas tienen 29,05 m2 cada una cuando en el resto de las viviendas son de 22 m2. Es un detalle importante inapreciable a simple vista desde el exterior y muy apreciable en el espacio interior.

INTERIOR:
La vivienda consta de dos plantas, con una superficie total construida de 231,95 m2, y útil de 181,27 m2. Todas las piezas, excepto la despensa, son exteriores.
En la planta baja tiene un hall de entrada con armario empotrado, escaleras de acceso a la segunda planta, sala, cocina, despensa, dormitorio (con gran armario) y baño con ducha. La escalera tiene luz natural todo el día gracias a un ‘Solatube’, que deja pasar la luz pero no el calor exterior.
La cocina, independiente y totalmente equipada con muebles y electrodomésticos de alta gama, tiene acceso a la despensa y al garaje. (La cocina quedaría totalmente amueblada y con los electrodomésticos).

La sala tiene ventanas a E y O, y puertas con orientación S que dan salida al porche y jardín. Luz muy agradable todo el día.

PLANTA BAJA
SUPERFICIES ÚTILES (m2)
Entrada: 1,70
Hall: 7,45
Sala: 29,05
Cocina: 10,55
Dormitorio 1 10,50
Aseo: 2,80
Despensa: 1,55
Escalera: 2,65
Garaje: 17,50
Porche (50%): 8,50
Total: 92,25

En la primera planta: distribuidor, tres dormitorios y cuarto de baño. El dormitorio principal tiene un armario empotrado de 9 puertas. Desde esta habitación se accede a la terraza que queda sobre el porche.

La quinta habitación (estudio o «altillo»), está situada sobre el garaje, con acceso desde el rellano de la escalera; queda a media altura entra la planta baja y la primera planta; totalmente integrada en la vivienda, es una habitación más, con calefacción y dos ventanas (una de tejado y otra normal en fachada). Esta estancia quedaría también amueblada (mesa, estanterías y armarios).

PRIMERA PLANTA
SUPERFICIES ÚTILES (m2)
Distribuidor: 5,40
Dormitorio 2: 11,15
Dormitorio 3: 11,20
Dormitorio 4: 29,05
Dormitorio 5: 17,50
Escalera: 2,25
Baño: 4,85
Terraza (50%): 7,62

Total:89,02

Todas las ventanas y puertas
tienen mosquiteras por lo que en verano pueden tenerse abiertas sin temor a la entrada de insectos.
Calefacción individual a gas propano, con termostatos diferentes para cada planta.

El pueblo es bonito y está muy cuidado. Tiene mucha vida gracias al frontón, la piscina y el campo de fútbol. Abundante población infantil y juvenil.

Parcela: 543,11 m2
Vivienda: 181,27 m2 (útiles).
Libre de cargas.